2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
香川県
--万円/㎡
前年比--
高松市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス栗林公園前
香川県高松市栗林町一丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩7分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,879万円
36.9万円/㎡
2,084
3,281
4,477
5,674
AI査定結果
推定相場価格
3,879万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,477万円
31.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス栗林公園前
4,000万円（38.1万円/㎡）/ 7階 / 105.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 4,000万円 | 38.1万円 | 7階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | サーパス栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 4,000万円 | 38.1万円 | 105.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅6分 | 3,300万円 | 36.7万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅9分 | 2,888万円 | 33.0万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/06 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,720万円 | 40.7万円 | 91.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス錦町中央 高松市錦町一丁目 | 高松駅9分 | 3,400万円 | 40.5万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 2,700万円 | 28.6万円 | 94.27㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/12 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 瓦町駅8分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅1分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅6分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/10 | ロイヤルガーデン桜町二丁目 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 4,990万円 | 44.8万円 | 111.33㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,680万円 | 28.7万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 3,190万円 | 35.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/20 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅8分 | 2,470万円 | 29.0万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は高松市の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス栗林公園前 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市栗林町一丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |